SERVICIOS

Tasaciones

Tasación de inmuebles

  • Inmuebles residenciales.
  • Inmuebles comerciales (oficinas, locales comerciales, shoppings).
  • Inmuebles industriales (galpones, plantas industriales).
  • Inmuebles rurales (chacras, silos, explotaciones agrícolas).
Tasación de bienes muebles

  • Rodados.
  • Maquinaria Liviana.
  • Maquinaria Pesada.
  • Líneas de producción.
  • Mobiliario en general.
Auditorías y Tasaciones sin inspección física

  • Auditoría de tasaciones realizadas por otras empresas o profesionales.
  • Tasaciones sin visita (contando sólo con datos del bien en cuestión) de todo tipo de inmueble.
  • Tasaciones de Carteras Hipotecarias.

Inspecciones para compañías de seguros

Incendio

  • Incendio.
  • Todo riesgo operativo.
Seguro Técnico

  • Todo riesgo equipos electrónicos.
  • Todo riesgo de construcción y montaje.
  • Equipos de Contratista.
  • Rotura de Maquinarias.

Cascos y Embarcaciones de Placer

  • Coberturas básicas y amplias.
  • Todo tipo de embarcaciones.
Pólizas Integrales y Combinadas

  • Hogar.
  • Integral de Comercio.
  • Integral de Consorcio.
Responsabilidad Civil

  • RC Construcción.
  • RC Demolición.
  • RC Combinada (Construcción/Demolición).
  • RC Refacción.
Transportes

  • Transportes marítimos.
  • Transportes terrestres.
  • Medios y cargas.
Robo y riesgos similares.
Riesgos Varios

  • Daños por jugadores de golf.
  • Daños y siniestros por jugadores de golf.
Cauciones

  • Inspección de seguridad y avance de obra para pólizas de Construcción y Montaje, CAR, Caución (Garantías).
  • Certificación de Acopio de Materiales.
Automotores

  • Inspección de vehículos de colección.
  • Verificación y valuación de autos antigüos.

Sistema de seguimiento de mejoras

Cuando SAGEO, una vez realizada la visita al riesgo y/o inspección o verificación, determina que deberán realizarse mejoras al inmueble, las mismas son informadas en el informe entregado, siguiendo una elaborada grilla especifica que determina las recomendaciones y/o mejoras a realizar, como los tiempos recomendables para la implementación de las mismas. Las mejoras y/o recomendaciones son divididas en categorías muy claramente demarcadas que otorgan al analista de riesgos pautas claras para la toma de decisiones.

Independientemente de esto, SAGEO hace el seguimiento de dichas mejoras para poder mantener informada a la compañía, y realizar recordatorios de esas implementaciones para evitar desfasajes de tiempo y tener en cartera riesgos que no cumplen con las mejoras o cargas al asegurada solicitadas al momento de la suscripción.

Los avisos del sistema de seguimiento de mejoras se realizan en forma periódica (cuando corresponda la primera mejora de la lista) por medio de un Email al contacto de cada sección, Empresa y/o Compañía, habilitando para ello un simple método para que los mismos puedan solicitar una rápida visita por parte de SAGEO para la verificación del cumplimiento de cargas y/o mejoras.

Asesoramos también en:

    • Análisis de Riesgos, verificación de sumas aseguradas, límites y sublímites.
    • Informes de Análisis de Riesgos para la suscripción de coberturas de Incendio/ Explosión, Daños por la naturaleza, Rotura de maquinarias, Equipo electrónico, Interrupción de la explotación, Responsabilidad civil.
    • Valuación para determinar sumas aseguradas.
    • Determinación límites y sublímites requeridos.
    • Control del cumplimiento de mejoras por parte de los asegurados.
    • Estudio ambiental. Determinación del grado de riesgo de la zona, iluminación, movimiento vehicular, de gente, etc.
    • Medidas de seguridad. Verificación y análisis de las medidas de seguridad del riesgo (puertas, cerraduras, rejas, trabas, alarmas, altura y tipo de medianeras, etc.) con evaluación de las mismas y recomendación de las medidas de seguridad adicionales que fueran necesarias para mejorar el riesgo.
  • Croquis del comercio/consorcio. Con ubicación de aberturas y accesos y características estructurales del edificio (techos, cerramientos, cielorrasos, pisos, entrepisos,etc.).
  • Verificación del estado general del comercio / consorcio para otras posibles coberturas.
  • Verificación de medidas contra incendio. Matafuegos e hidratantes, características de la instalación eléctrica, etc.
  • Verificación de bienes de uso. Stock de mercadería, condiciones de estibaje y almacenamiento.
  • Análisis de las características edilicias. Materiales de construcción, superficie ocupada, linderos.
  • Medidas preventivas contra posibles incendios. Matafuegos, hidratantes, etc. y señalización de dichos objetos.
  • Evaluación y descripción de los procesos industriales realizados en la planta.
  • Verificación de stock. Materias primas y materiales aplicados para el proceso de elaboración.
  • Observaciones sobre las mejoras realizadas en caso de un siniestro anterior.
  • Potencia instalada en el riesgo.
  • Estado de mantenimiento de los equipos así como de los montacargas y calderas del riesgo.
  • Descripción de las operaciones de carga y descarga. De materias primas, productos terminados y mercaderías en general (utilización de montacargas, plumas grúas, etc.).

Inspecciones técnicas

Auditoría de imagen y limpieza

  • Control de cartelería, folletería e imagen de redes comerciales.
  • Control del servicio de Limpieza contratado.
Auditoría de mantenimiento integral

  • Control de tareas del servicio de mantenimiento contratado.
  • Control de tiempos de respuesta del servicio de mantenimiento contratado.
  • Control de materiales en Stock o entregados por el cliente.
  • Medición de estándares de calidad alcanzado por el servicio contratado.
Auditoría de reparaciones

  • Control de arreglos extraordinarios.
  • Certificación de final de obra.
Relevamiento y administración de inmuebles

  • Relevamiento edilicio de red de sucursales.
  • Relevamiento de información técnica de red de sucursales.
  • Análisis de estado de deudas impositivas y de servicios públicos.
  • Análisis de situación patrimonial.
  • Realización de planos en Autocad con distintas finalidades.

Consultoría

Consultoría de obra

  • Análisis de factibilidad técnica de proyectos inmobiliarios.
  • Análisis de factibilidad económica y comercial de proyectos inmobiliarios.
  • Certificación de avances de obra.
  • Control de subcontratistas y cumplimiento de normas de seguridad en obra.
  • Certificación de materiales acopiados en obra.
Consultoría inmobiliaria

  • Búsquedas de nueva localizaciones comerciales.
  • Búsquedas de lotes para inversión inmobiliaria.
  • Análisis de entorno socio-económico y demográfico para nuevas localizaciones.

Revaluo Técnico / Inventarios

  • Valorización y toma de inventarios de todo tipo de bien mueble y de cambio.
  • Revalúos Técnicos según normativa IGJ Nº 4 y 5 /2015 y RT 31.
  • Conciliación entre inventarios contables y reales.
  • Depuración y mejoramiento de bases de datos existentes.
  • Servicio continuado de altas y bajas de bienes del Activo Fijo.